「家賃を滞納するとどうなるの？」と疑問に思われたことはないでしょうか。
借り手やオーナー様、両者にとって「滞納」は気になるワードですよね。
今回は、家賃を滞納するとどうなるかについて解説します。
▼家賃を滞納するとどうなる
滞納とは、毎月の家賃の支払いが契約時に決められた期日に間に合わないことです。
全く悪気がなくても、支払い期日に振り込みがなければ滞納となります。
以下に、家賃を滞納するとどうなるかについて見ていきます。
■督促連絡が入る
借りている物件の大家さんや管理会社から、支払いを催促する電話やメールが入ります。
督促の連絡を受けた際の注意点は、必ず反応することです。
例えすぐに支払える状況になくとも、支払う意志があることを必ず伝えることが大切ですよ。
■延滞損害金を請求される
家賃を支払うべき期日から、滞納している日数分の損害賠償金を請求される可能性があります。
賠償金の金額は賃貸契約書に明記がない場合は、5%～6%の利率で計算されることが多いです。
■強制退去させられる
複数回に及ぶ督促の連絡や、手紙による請求にも応じない場合は訴訟問題に発展します。
請求している側の要求が認められれば、裁判所を介して強制的に物件からの退去が命じられます。
▼まとめ
家賃を滞納するとどうなるかについて解説しました。
期日を過ぎても家賃の支払いがない場合は、以下のようになります。
・督促連絡が入る
・延滞損害金を請求される
・強制退去させられる
家賃は、そもそも滞納しないように支払うものです。
もし支払いが間に合わない場合でも、管理会社や大家さんに事前に相談するなど誠実な行動を取ることが大切ですよ。
