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賃貸管理
- 金利が上がったのに家賃収入は増えない―賃貸経営を守る3つの見直し
- 「借入金の返済額は増えたのに、家賃収入は変わらない」最近、このような悩みを持つ賃貸オーナー様が増えています。、日銀は2026年9月、政策金利の誘導目標を1.25％程度へ引き上げることを決定しました。今後も経済・物価の状況に応じて、政策金利を引き上げる可能性が示されています。 金利が上がれば、変動金利で融資を受けているオーナー様は、支払利息や毎月の返済額が増えてしまいます。 一方で、入居中の部屋...
2026-09-28
賃貸管理
- 築20年を超えたアパート、これから10年間で必要になる修繕とは？
- アパートは築20年を超える頃から、外壁や屋根だけでなく、給湯器・エアコン・給排水設備などにも不具合が出やすくなります。 しかし、必要な修繕をすべて一度に行うと、オーナー様の負担は非常に大きくなります。 大切なのは、建物の状態を確認したうえで、 ・早急に対応すべき修繕 ・数年以内に予定する修繕 ・退去時に実施する室内設備の更新 に分けて計画することです。 今回は、築20年を超えたアパー...
2026-09-24
- 休業のお知らせ
- 平素は格別のご愛顧くださり心より御礼申し上げます。誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。お客様にはご不便をお掛けしますが、ご了承の程よろしくお願い申し上げます。■休暇期間■2026年9月22日（火）・23日（水）公式LINEへのメッセージが可能ですのでご利用ください。
2026-09-15
