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姫路市神子岡前分譲Ⅱ新築一戸建住宅

物件紹介

駐車２台可能・閑静な住宅街
子育て世代におすすめ物件♪

採光・日当たり・眺望良好　あたたかな２階リビング
プライバシーを確保しつつ開放的な空間を実現！
ゆっくりゆったりくつろげる極上空間♪

価格: 2,280万円

所在地/交通: 兵庫県姫路市神子岡前２丁目1863-6
姫新線「播磨高岡」駅徒歩21分

間取り/建物面積: 3LDK

87.67㎡

PHOTO GALLERY

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

閑静な住宅地
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
駐車2台可
ガスコンロ
コンロ２口以上
システムキッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
独立洗面台
TVモニタ付インターホン
ディンプルキー

担当者のコメント筒井　啓太

: 「姫路市神子岡前分譲Ⅱ新築一戸建住宅」のここがイチオシ。きれいで使い勝手の良いシステムキッチン付きの物件になります。侵入者を寄せ付けない、ディンプルキー対応の玄関です。お財布にも優しい、2,280万円の物件となっています。不動産を購入するなら、住環境は非常に重視するべき点です。姫路市は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはお勧めの地域ですよ。

お問い合わせ

播磨不動産株式会社

079-456-4567

〒675-0017
兵庫県加古川市野口町良野１５２４

09:00～18:00 定休日:水曜日、年末年始、夏季休暇有り

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：102878924 情報更新日：2026年08月06日次回更新予定日：2026年08月20日

所在地	兵庫県姫路市神子岡前２丁目1863-6
交通	姫新線「播磨高岡」駅徒歩21分
間取り/詳細	3LDK/ LDK 15.0帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.2帖 1室/洋室 5.0帖 1室	建物面積(坪数)	87.67㎡(26.52坪)
価格	2,280万円
駐車場/月額料金	有/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	106.41㎡(32.18坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	19.50㎡/要 2.00㎡	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/-	接道状況	-(北私道間口 4.0m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 5月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	-
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/2026年4月上旬	建築確認番号	-
物件番号	102878924	取引条件の有効期限	2026年08月20日
設備条件	閑静な住宅地室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有駐車2台可ガスコンロコンロ２口以上システムキッチンコンロ３口バス・トイレ別浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台 TVモニタ付インターホンディンプルキー
備考	☆カーテンレール・照明付（全室） ☆指定司法書士あり ☆まもりすまい保険料及び水道分担金別途学区：高岡小学校/約1300ｍ・高岡中学校/約1600ｍ ◆周辺施設◆ ・ゆめタウン姫路まで徒歩５分・ローソン姫路車崎三丁目まで徒歩４分・医療法人ひまわり会八家病院まで車で５分
設備(その他)	・電気・上下水道・ガス給湯器/ガスコンロ・浴室乾燥機・システムキッチン・シャンプードレッサー・洗浄便座付トイレ２か所・樹脂複合サッシ（ペアガラス）・ユニットバス・室内洗濯機設置・モニター付インターホン・ディンプルキー（電気錠付）
取扱会社	播磨不動産株式会社兵庫県加古川市野口町良野１５２４ TEL:079-456-4567 兵庫県知事 (1) 第401704号兵庫県宅地建物取引業協会
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。