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姫路市飾磨区下野田新築戸建

物件紹介

2026年7月完成の新築物件です。駐車場2台可能。カーテンレール・証明付き。高浜小学校1,100m、飾磨東中学校650m。まもりすまい保険料及び水道分担金別途負担要。司法書士指定有り。

価格: 2,780万円

所在地/交通: 兵庫県姫路市飾磨区下野田３丁目169-1
山陽電鉄本線「飾磨」駅徒歩11分

間取り/建物面積: 3LDK

78.10㎡

POINT: シューズボックス　浴室１坪以上　ディンプルキー　３駅以上利用可　ベタ基礎

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【外観】
【間取り】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
閑静な住宅地
室内洗濯機置場
フローリング
バルコニー
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有
駐車2台可
ガスコンロ
コンロ２口以上
システムキッチン
対面式キッチン
コンロ３口
バス・トイレ別
追焚機能浴室
浴室乾燥機
温水洗浄便座
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
独立洗面台
ウォークインクロゼット
TVモニタ付インターホン
複層ガラス
ディンプルキー

担当者のコメント筒井　啓太

: 築年数が気になる方、コチラの物件は、2026年7月築となります。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。徒歩11分で駅へのアクセスが可能な物件です。経済面での圧迫も少なく安心の、2,780万円の物件です。快適な暮らしを送るためのお住まいを、当社スタッフがお探しいたします。ご希望の条件がお決まりであれば、当社スタッフにお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

播磨不動産株式会社

079-456-4567

〒675-0017
兵庫県加古川市野口町良野１５２４

09:00～18:00 定休日:水曜日、年末年始、夏季休暇有り

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【新築一戸建】物件番号：105851344 情報更新日：2026年08月06日次回更新予定日：2026年08月20日

所在地	兵庫県姫路市飾磨区下野田３丁目169-1
交通	山陽電鉄本線「飾磨」駅徒歩11分山陽電鉄本線「亀山」駅徒歩18分山陽電鉄本線「妻鹿」駅徒歩24分
間取り/詳細	3LDK/ LDK 15.5帖 1室/洋室 6.0帖 1室/洋室 5.0帖 2室	建物面積(坪数)	78.10㎡(23.62坪)
価格	2,780万円
駐車場/月額料金	有(2台)/-
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地権利	所有権	土地面積(坪数)	94.48㎡(28.58坪)
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
地目/地勢	宅地/平坦	接道状況	一方(西公道 4.2m 間口 8.7m)
建ぺい率/容積率	60%/200%	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	種別/構造	新築一戸建/木造
階建	2階建	築年月（築年数）	2026年 7月 (新築)
総区画数/販売区画数	-/-	向き	西
現況	完成済み	その他の法令上の制限	-
取引態様/引渡時期	一般媒介/即時	建築確認番号	-
物件番号	105851344	取引条件の有効期限	2026年08月20日
設備条件	陽当り良好閑静な住宅地室内洗濯機置場フローリングバルコニー都市ガス公営水道公共下水電気有駐車2台可ガスコンロコンロ２口以上システムキッチン対面式キッチンコンロ３口バス・トイレ別追焚機能浴室浴室乾燥機温水洗浄便座トイレ２ヶ所浴室１坪以上独立洗面台ウォークインクロゼット TVモニタ付インターホン複層ガラスディンプルキー
備考	ぜひ一度見ていただきたい、「姫路市飾磨区下野田新築戸建」です。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。駅まで歩いて行くことのできる、駅徒歩11分の物件です。追い焚き機能付きのお風呂です。姫路市の山陽電鉄本線飾磨付近での暮らしを豊かにするため、住まい探しを全力でサポート致します。まずはお気軽にご連絡ください。
取扱会社	播磨不動産株式会社兵庫県加古川市野口町良野１５２４ TEL:079-456-4567 兵庫県知事 (1) 第401704号兵庫県宅地建物取引業協会
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。