加古川市平荘町里分譲地｜陽当り良好 即引渡し可 整形地 建築条件なし 山が見える｜加古川市の不動産売却｜播磨不動産株式会社
最終更新：2026年07月11日
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加古川市平荘町里分譲地
物件紹介
新生活を失敗せず、スタートさせたいならこちらの「加古川市平荘町里分譲地」はいかがでしょうか。広さの心配がいらない土地面積206.95㎡(公簿)。住宅用地なので、周辺環境が新しい住まいを建てるのに適しています。不動産のプロである当社スタッフが、お客様の住まい探しに対する不安や疑問をひとつひとつ解決いたします。田園まちづくり制度で上限50万円の助成金あり（市外からの転入の方）両荘みらい学園校区。
担当者のコメント 筒井 啓太
- 「加古川市平荘町里分譲地」：加古川市エリアの新居にピッタリ。平坦地なので、買い物のときの道のりで負担抑えることができますよ。土地面積は206.95㎡(公簿)でイチオシ。812.5万円のこちらの土地は、経済的かつ好条件です。住みやすいと評判の加古川市エリアで毎日の生活を快適にしませんか。当社はお客様のご要望にお応えできるよう、不動産情報を豊富に取り揃えてご連絡をお待ちしております。
お問い合わせ
播磨不動産株式会社
079-456-4567
- 〒675-0017
- 兵庫県加古川市野口町良野１５２４
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物件概要
【売地】 物件番号：93657182 情報更新日：2026年07月09日 次回更新予定日：2026年07月23日| 所在地 | 兵庫県加古川市平荘町里503-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 812.5万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 206.95㎡(62.60坪) | 坪単価 | 12.98万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(北西 公道 5.0m 間口 9.0m) |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | - | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 9区画 | 販売区画数 | 9区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 田園まちづくり地区（里地区）に該当します。 |
| 取引態様 | 一般媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 93657182 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・里町内会入会金 200,000円、町内会費 8,000円/年、土木費 1,500円/年 ・簡易水道組合入会金 200,000円（里地区外から転入の場合） ※3カ月毎105㎥まで4,000円、105㎥以上は50円/㎥、 300㎥以上は100円/㎥の従量課金です。 ・5号地、7号地に電柱および支線、10号地に電柱が入ります。 ・2号地は建物の配置により電気の引き込みポールが必要になる可能性があります。 ・各住宅単位で確認申請時に雨水浸透トレンチ（φ100）を25ｍ設ける条件があります。 ・建築確認申請前に田園まちづくり協会と協議を行い協議経過書を作成し、協議会と協定書を締結し、加古川市のまちづくり指導課に提出してください。 ・ハザードマップにおいて想定浸水深3.0-5.0ｍとなっていますが、 0.5ｍ→3.0ｍ未満に該当です。 ・想定浸水深3.0ｍ以上に居室を設ける必要があり有ます。平屋の場合は緩い勾配屋根等で一時的に屋根等へ避難できるようにしてください。（梯子や脚立等の確保必要） |
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| 設備(その他) | 水道/里簡易水道組合 電気/関西電力 排水方法：分流式 | ||
| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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