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姫路市柿山伏売土地

物件紹介

売主にて解体更地渡しとなります。実測約260㎡（約78坪）の宅地です。建築条件無し。お好きなハウスメーカーで建築出来ます。城西小学校、琴陵中学校の校区内です。本物件の実測面積は簡易測量による面積ですので、面積の増減があることをご承知おきください。（公簿面積200.95㎡）

価格: 2,600万円

所在地/交通: 兵庫県姫路市柿山伏3
山陽本線「姫路」駅徒歩26分

土地面積/坪数: 260.00㎡
78.64坪

POINT: 更地渡し　東南側道路面す　即引渡し可　土地70坪以上　角地

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【外観】
【土地図】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有

担当者のコメント筒井　啓太

: 「姫路市柿山伏売土地」のここがイチオシ。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。周辺環境が新しい住まいを建てるのに適している住宅用地です。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がおすすめです。不動産購入の前に住宅ローンについて不安はございませんか。当社スタッフが丁寧に解説し、お客様の不安を解消いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。

お問い合わせ

播磨不動産株式会社

079-456-4567

〒675-0017
兵庫県加古川市野口町良野１５２４

09:00～18:00 定休日:水曜日、年末年始、夏季休暇有り

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：105060040 情報更新日：2026年09月15日次回更新予定日：2026年09月29日

所在地	兵庫県姫路市柿山伏3
交通	山陽本線「姫路」駅徒歩26分山陽本線「手柄山平和公園」駅徒歩29分山陽電鉄本線「手柄」駅徒歩34分
価格	2,600万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	260.00㎡(78.64坪)	坪単価	33.06万円
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	角地(南西公道 4.3m 間口 8.2m)(北西公道 5.0m 間口 22.6m)(南東公道 6.5m 間口 2.6m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居
建築条件	無	地目/地勢	宅地/平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	景観法
取引態様	一般媒介	現況	古家有
引渡時期	即時	引渡条件	更地渡
最適用途	住宅用地
物件番号	105060040	取引条件の有効期限	2026年09月29日
設備条件	陽当り良好都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	姫路市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「姫路市柿山伏売土地」はいかがでしょうか。容積率・高さ制限が緩いことに加え、3000㎡までの店舗等の住宅以外の建築物も建てることが可能な第一種住居地域です。住まい探しの前にローン返済や税金の事が気にかかる…という事はございませんか。当社は不動産購入に関するお客様の不安や疑問も解消いたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
取扱会社	播磨不動産株式会社兵庫県加古川市野口町良野１５２４ TEL:079-456-4567 兵庫県知事 (1) 第401704号兵庫県宅地建物取引業協会
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