豊能町ときわ台4丁目収益物件｜即引渡し可 駅徒歩10分以内 土地100坪以上 平坦地 前道６ｍ以上｜加古川市の不動産売却｜播磨不動産株式会社
最終更新：2026年02月12日
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豊能町ときわ台4丁目収益物件
物件紹介
豊能町ときわ台4丁目収益物件：能勢電鉄妙見線ときわ台にも近くて便利。当物件は投資用物件です。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。124.11㎡の建物面積でゆったりと暮らすことができる物件です。
担当者のコメント 筒井 啓太
- 前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。住み心地の良いこの物件は、価格も3,480万円と納得です。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。
お問い合わせ
播磨不動産株式会社
079-456-4567
- 〒675-0017
- 兵庫県加古川市野口町良野１５２４
9：00～18：00 定休日:毎週水曜日（年末年始、夏季休暇有り）
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- 借入金額：
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- 頭金：
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
- 毎月の返済額
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：88263550 情報更新日：2026年02月03日 次回更新予定日：2026年02月17日| 所在地 | 大阪府豊能郡豊能町ときわ台４丁目15-2 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 4LDK/ | 建物面積(坪数) | 124.11㎡(37.54坪) |
| 価格 | 3,480万円 | 駐車場/月額料金 | 有/- |
| 利回り | 表面5.28%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 332.93㎡(100.71坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 二方(西 公道 6.0m)(南東 公道 6.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| その他の法令上の制限 | 砂防法 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1974年 7月 (築51年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 1階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 一般媒介/即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 88263550 | 取引条件の有効期限 | 2026年02月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 | 「豊能町ときわ台4丁目収益物件」：駅徒歩10分の物件です。自転車をよく使う主婦の方にとってうれしいのが平坦地です。不動産投資において目安になりやすい利回り。表面利回り5.28%の物件です。 | ||
| 取扱会社 |
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地図
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9：00～18：00 定休日:毎週水曜日（年末年始、夏季休暇有り）
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- 兵庫県加古川市野口町良野１５２４
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