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兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～

物件紹介

「兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～」のここがイチオシ。居住空間とキッチンが分かれた、4Kの物件です。キッチンに窓付、お料理の後は窓を開け空気の入れ替え。一押しの土地面積69.77㎡(公簿)の中古一戸建です。当社はお客様が不動産購入で失敗しないよう、しっかりとサポート致します。経験豊富なスタッフが丁寧に不動産情報のご案内を致しますので、安心してお任せ下さい。

価格
470万円
利回り
表面12.50%
所在地/交通
兵庫県高砂市神爪２丁目

山陽本線「宝殿」駅 徒歩6分
間取り/建物面積
4K

58.49㎡
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POINT
キッチンに窓　バス　トイレ別　洗面台　駅徒歩10分以内

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  • 【外観】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～ | 洗濯物が干しやすい2階バルコニーと、緑が映える庭木付き。

    【外観】洗濯物が干しやすい2階バルコニーと、緑が映える庭木付き。

  • 【間取り】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～

    【間取り】

  • 【外観】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～ | 洗濯物が干しやすい2階バルコニーと、緑が映える庭木付き。
  • 【玄関】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～ | 門扉と玄関扉のダブルロックで、防犯面も配慮された設計。
  • 【洋室】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～ | 家具を配置しやすいシンプルな内装と、お掃除が楽な床材。
  • 【キッチン】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～ | 大きな窓で換気がしやすく、給湯器付きで冬場の調理も快適。
  • 【洗面所】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～ | 鏡横の棚に小物を整理でき、朝の身支度もスムーズに整います。
  • 【浴室】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～ | 淡いブルータイルの浴室。またぎやすい浴槽で入浴も快適。
  • 【トイレ】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～ | 換気しやすい小窓付きで、ピンクのタイルが明るい印象。
  • 【和室】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～ | 寝室や客間として多用途に使いやすい、落ち着いた畳のお部屋。
  • 【和室】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～ | 2面採光で風が通りやすく、日中の電気代節約にもつながります。
  • 【和室】 | 兵庫県高砂市神爪２丁目　～駅チカ×好条件OC物件～ | 押し入れ収納が充実しており、お部屋をすっきり保てる和室。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

  • バス・トイレ別
  • 洗面台

担当者のコメント 筒井　啓太

担当者画像
今回紹介するのは、建物面積が58.49平米。シンクで歯磨きなんか出来ないという方も安心の、洗面台つき物件となっております。駅から徒歩6分圏内に立地しています。空気をいつも新鮮に保つことができる窓付きのキッチン。帰りたくなるお住まいを当社で見つけませんか。お住まいが心地よいものであれば、心にゆとりが生まれます。大切なお住まい探し、当社に任せていただけませんか。

お問い合わせ

播磨不動産株式会社

079-456-4567

  • 〒675-0017
  • 兵庫県加古川市野口町良野１５２４ 

09:00～18:00  定休日:水曜日、年末年始、夏季休暇有り

物件お問い合わせ

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

想定賃料・利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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利回り
  • +
  • -
PER(収益力)

物件概要

【中古一戸建】 物件番号：104615808 情報更新日：2026年06月11日 次回更新予定日：2026年06月25日
所在地 兵庫県高砂市神爪２丁目
交通
間取り/詳細 4K/ 建物面積(坪数) 58.49㎡(17.69坪)
価格 470万円 駐車場/月額料金 無/-
利回り 表面12.50%/-
土地面積(坪数) 69.77㎡(21.10坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/- 高圧線下面積 -
接道状況 一方(北西 公道 3.0m) 地目/地勢 宅地/-
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 -
種別/構造 中古一戸建/木造 向き -
築年月（築年数） 1970年 7月 (築56年) 現況 賃貸中
階建 2階建 総区画数/販売区画数 -/-
取引態様/引渡時期 仲介/相談 建築確認番号 -
物件番号 104615808 取引条件の有効期限 2026年06月25日
設備条件
  • バス・トイレ別
  • 洗面台
備考 住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどは建てることができる第一種住居地域。室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。キッチンに窓が無いとにおいがこもるので窓付キッチンは便利。利便性の高い洗面台を備え付けた女性に嬉しい物件です。当社スタッフが住まい探しをサポートいたします。宝殿周辺で不動産を購入するのであれば、ぜひお問い合わせください。
取扱会社
  • 播磨不動産株式会社
  • 兵庫県加古川市野口町良野１５２４ 
  • TEL:079-456-4567
  • 兵庫県知事 (1) 第401704号
  • 兵庫県宅地建物取引業協会
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079-456-4567

09:00～18:00  定休日:水曜日、年末年始、夏季休暇有り

  • 〒675-0017
  • 兵庫県加古川市野口町良野１５２４ 

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