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加古川市別府町新野辺　土地

物件紹介

加古川市エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「加古川市別府町新野辺　土地」はいかがでしょうか。立地する第一種中高層住居専用地域は、3階建て以上の集合住宅が建ち並ぶ住宅市街地の良好な居住環境を保護するために指定される地域です。信頼と実績の当社に不動産探しはお任せください。不動産の知識が豊富なスタッフが、お客様に親切丁寧にご案内いたします。お客様のご連絡をお待ちしております。

価格: 5,600万円

所在地/交通: 兵庫県加古川市別府町新野辺1429-37
山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩21分

土地面積/坪数: 628.64㎡
190.16坪

POINT: ２駅利用可　即引渡し可　前道６ｍ以上　南西側道路面す　角地

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【外観】
【区画図】

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。

設備条件

陽当り良好
都市ガス
公営水道
公共下水
電気有

担当者のコメント筒井　啓太

: こちらの土地は前面道路6m以上です。立地している第一種中高層住居専用地域とは、中高層住宅の良好な住環境を守るための地域です。目立ちやすい角地なので、安心して生活をおくることができます。自分の好みの建物を建てるという点では、建築条件のない土地がイチオシですよ。加古川市エリアの不動産探しは、当社にぜひお任せください。

お問い合わせ

播磨不動産株式会社

079-456-4567

〒675-0017
兵庫県加古川市野口町良野１５２４

9：00～18：00 定休日:毎週水曜日（年末年始、夏季休暇有り）

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間

金利

ボーナス時の増額(1回分)

借入金額：

頭金：

（※元利均等方式金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）

（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）

（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）

毎月の返済額

情報の見方

物件概要

【売地】物件番号：98903168 情報更新日：2026年02月03日次回更新予定日：2026年02月17日

所在地	兵庫県加古川市別府町新野辺1429-37
交通	山陽電鉄本線「浜の宮」駅徒歩21分山陽電鉄本線「別府」駅徒歩23分山陽電鉄本線「尾上の松」駅徒歩35分
価格	5,600万円
土地の敷金/保証金	-/-	借地料/借地期間	-/-
土地面積(坪数)	628.64㎡(190.16坪)	坪単価	29.45万円
私道負担面積/セットバック	-/無	高圧線下面積	-
傾斜地部分面積	-	路地状敷地	-
土地権利	所有権	接道状況	角地(南東公道 6.3m 間口 33.1m)(南西公道 5.4m 間口 15.7m)
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用
建築条件	無	地目/地勢	宅地/平坦
建ぺい率	60%	容積率	200%
総区画数	-	販売区画数	-
国土法届出要否	不要	その他の法令上の制限	-
取引態様	専任媒介	現況	更地
引渡時期	即時	引渡条件	現況渡
最適用途	アパート用地
物件番号	98903168	取引条件の有効期限	2026年02月17日
設備条件	陽当り良好都市ガス公営水道公共下水電気有
備考	立地する第一種中高層住居専用地域は、多くの建物が密集しておらず、オフィスビルの建設も許可されていない地域です。目立ちやすい角地なので、安心して生活をおくることができます。土地面積は628.64㎡(公簿)でイチオシ。「不動産の知識がない」と不動産購入に関して不安をお持ちではありませんか。当社スタッフが親切丁寧に、どのような些細な疑問・不安にもお答えいたします。ぜひお気軽にお問い合わせください。
取扱会社	播磨不動産株式会社兵庫県加古川市野口町良野１５２４ TEL:079-456-4567 兵庫県知事 (1) 第401704号兵庫県宅地建物取引業協会
QRコード	このQRコードを読み取ることで、スマホでも物件情報を確認できます。